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Maison , 196 m2

Réf. : 14069-376
Dernière mise à jour de l’annonce : 09/05/2025

Vente

365 750 € (Honoraires de négociation inclus)
350 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 750 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14430 Dozulé
20 Minutes de CAEN, centre bourg tous commerces et écoles, vaste maison bourgeoise rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon une pièce à aménager en cuisine, cellier, autre pièce avec accès indépendant pouvant être utilisée en bureau ou transformée en chambre, wc. Au premier étage : possibilité une suite parentale (salle d'eau à créer), une autre chambre indépendante, bureau, une pièce pouvant accueillir une salle d'eau, wc indépendant. Au second : trois chambres, wc indépendant, une pièce à aménager. Cour sur l'avant et jardin en nature de pelouse sur l'arrière. L'ensemble entièrement clos. Chauffage par pompe à chaleur.

Général

Surface :  196 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  29-04-2025
DPE
Logement économe
106 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  365 750 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  350 000 €
Honoraires :  15 750 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  27 720 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sylvie BECHEC
Téléphone : 02 31 15 34 01
Adresse : 10 bis Faubourg du Pont Moussé
Code postal :  14430
Ville :  DOZULE