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Maison 6 pièces, 104 m2

Réf. : 14069-345
Dernière mise à jour de l’annonce : 16/05/2025

Vente

313 500 € (Honoraires de négociation inclus)
300 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
Maison à vendre, CAEN, Quartier St Jean Eudes. Maison d'une surface d'environ 104 m², sur un terrain de 365 m² avec garage. Maison comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, séjour, une arrière cuisine, salle d'eau avec wc, cellier et wc. A l'étage (accessible par deux escaliers) : La première partie (non communicante avec la 2éme) : Un bureau (pouvant être fermé pour faire une chambre) et une chambre. Deuxième partie : Deux chambres en enfilade (possibilité de créer une cloison pour rendre les deux chambres indépendantes). En extérieur : Un grand garage, et un terrain. Maison située dans une rue calme, située à environ 1.5km du port. Maison avec travaux, maison habitable. Fenêtres en PVC, chauffage au gaz de ville.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  104 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-12-2024
DPE
Logement économe
417 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
83 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  313 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  300 000 €
Honoraires :  13 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  24 031 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sylvie BECHEC
Téléphone : 02 31 15 34 01
Adresse : 10 bis Faubourg du Pont Moussé
Code postal :  14430
Ville :  DOZULE