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Maison 10 pièces, 239 m2

Réf. : 14037-1086665
Dernière mise à jour de l’annonce : 09/07/2026

Vente

416 680 € (Honoraires de négociation inclus)
400 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 16 680 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61200 Argentan
Chez "Des Notaires à Mes Côtés", dans le centre-ville d'Argentan, commune avec toutes commodités. Maison Bourgeoise de 1887 à vendre, rénovée en 2008, d'une surface d'environ 240 m². Elle est composée d'un hall d'entrée desservant un bureau ou chambre, wc, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, eespace de vie avec cheminée insert donnant sur un jardin. Au 1er étage : palier desservant : 4 chambres dont une avec salle d'eau, un grand dressing, salle de bain (baignoire et douche), wc. Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres, et un grenier aménageable (env 70 m² en plus). Hauteur sous plafond 3.20m, ensemble des pièces parquetées. Jardin clos de mur avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://desnotairesamescotes.notaires.fr/tarifs/eurossfw=pass1692689660

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 6
Surface :  239 m2
Superficie : 289 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-08-2025
DPE
Logement économe
264 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
55 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  416 680 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  400 000 €
Honoraires :  16 680 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sophie FONTAINE
Téléphone : 02 3 1 90 9 9 39
Adresse : rue des Sentes Zone Expensia
Code postal :  14700
Ville :  FALAISE